Unsere Immobilien Vermarktungsstrategie

Phase 1 ANALYSE & RECHERCHE

Durch ausgiebige
Recherchen Analysen Vergleiche
spitze Vorbereitet sein.

Wir besprechen das Immobilien-Projekt mit ihnen und sorgen für optimale Voraussetzungen, für einen problemlosen Ablauf.

VORBEREITUNG, ANALYSE & RECHERCHE

  • Erstbesichtigung Ihrer Immobilie mit Datenaufnahmen
  • Marktanalyse mit Umgebungsrecherche (Kaufpreisanalyse, Zielkundenanalyse, Umgebungsanalyse)
  • Darstellung der IST-Marktsituation mit Vergleichsobjekten
  • Festlegung der Käuferschichten in Bezug auf Kaufpreis, Lage und Besonderheiten
  • Einholung/Bestellung eines Energieausweises
  • Zusammenstellung und Auswertung aller relevanten Objektunterlagen
  • Beschaffung von fehlenden Unterlagen bei Behörden, Notar und/oder Verwaltungen
  • Besprechung und Festlegung objektspezifischer Vermarktungsstrategie
  • Diskrete Vermittlung Ihrer Immobilie – ohne Veröffentlichung!
  • Verkauf gegen Höchstgebot im Bieterverfahren

Phase 2 MARKETING & VERMARKTUNG

Moderne Methoden die sich auszahlen!

Unsere Vorgehensweise

Ein paar unserer wichtigsten schritte in dieser Phase des Marketings!

hochwertige Objektfotos

Unsere Immobilien-Fotos werden auf ihre Zielgruppe ausgerichtet und sind daher sehr wirksam!

Home staging

Wir bereiten ihr Objekt für Sie vor und sorgen für einen attraktiven optimalen Immobilien-Auftritt.

Printwerbung, Onlineauftritt

Immobilien schön designt und in Szene gesetzt, auch Online sind Sie mit uns Top-Vertreten.

Luftbild aufnahmen

Wir ermöglichen ihnen sogar Luftbildaufnahmen ihrer Immobilie mittels Drohne.

360° Rundgang

Wir erstellen einen 360° Rundgang durch ihr Immobilien-Objekt, für einen Überzeugenden Auftritt!

Vorgemerkte Kunden & PArtner

Kunden und Partner die wir vorgemerkt haben bekommen Ihre Immobilie, Ihr Objekt vorgeschlagen.

MARKETING, WERBUNG & VERMARKTUNG

  • Erstellung von hochwertigen & vermarktungswirksamen Objektfotos
  • Luftbildaufnahmen Ihrer Immobilie mittels Drohne
  • Home Staging
  • Digital Home Staging,
  • 360° – Rundgangerstellung
  • 2D/ 3D Grundriss-Service /Aufmaß und Erstellung
  • Erstellung eines professionellen Exposés mit ansprechenden Texten in Digtal- und Printform
  • Präsentation Ihrer Immobilie als gedrucktes Hochglanzexposé
  • Printwerbung, Verkaufsflyer
  • Veröffentlichung in Immobilienportalen
  • Veröffentlichung Ihrer Immobilie als TOP-Objekt auf www.drehpunkt-immobilien.de
  • Bewerbung Ihrer Immobilie in sozialen Netzwerken wie Facebook
  • Schaltung von Werbeanzeigen bei Google und Facebook (Ads)
  • Kontinuierliche Schaltung in regionalen Zeitungen und Wochenblättern
  • Kooperationsmailing an Makler
  • Versendung des Immobilienangebots an vorgemerkte Kunden VIP-SUCHAUFTRAG
  • Versendung Ihrer Immobilie in unserem Newsletter
  • Anbringung von Außenwerbung „zu verkaufen“ an Ihrer Immobilie

Phase 3 VERMITTLUNG & KOORDINATION

Unser Rezept für 100% Erfolg

+ Koordination = 33%
+ Vermittlung und Vermarktung = 66%
+ Erfolgreiche Zusammenarbeit und Umsetztung = 100%

Sie sind immer auf dem Laufenden & auch hinter den Kulissen wird alles top koordiniert.

Garantiert

VERMITTLUNG, REPORTING UND KOORDINATION

  • Prozessoptimierte Kaufinteressentenfilterung
  • Aufbereitung und Vorbereitung der Immobilie für Besichtigungen
  • Organisation, Koordination und Durchführung von Besichtigungsterminen
  • Termine als Einzel-, strukturierten Sammeltermine
  • Durchführung Open House Event
  • Besichtigungen auch am Wochenende oder Feiertags
  • Bieterverfahren
  • Kaufpreisverhandlung
  • Umfangreiches Reporting an den Eigentümer
  • Qualifizierung und Bonitätsprüfung der Kaufinteressenten
  • Kontinuierliche Überprüfung der eigenen Marketing-Strategie

Phase 4 VERKAUF & KAUFVERTRAG

Kompliziert war gestern

Einfach ist Heute!

Wir wissen wie wir ihnen zu einem optimalen Immobilien Verkaufsablauf verhelfen.  

%
Stressfrei
+ Jahre
Geschäftserfahrung
IHK +
Zertifiziert
%
Rechtssicher

VERKAUF, KAUFVERTRAG

  • Verkaufsverhandlungen zwischen Verkäufer und Kaufinteressent
  • Unterstützung bei der Finanzierung durch einen Finanzexperten
  • Verbindliche Reservierungsvereinbarung und Kaufvertragsvorbereitung durch Notariat               
  • Koordinierung des Inhalts im Kaufvertrag zwischen Notar und den Vertragsparteien      
  • Begleitung des Verkäufers und Käufers zum Notar (falls gewünscht)    

Phase 5 ABSCHLUSS & ÜBERGABE

Abschließen und Genießen!

Mehr als man sich erhofft!

ABSCHLUSS UND ÜBERGABE

  • Vorbereitung Übergabeprotokoll und Übergabe
  • Schlüsselübergabe
  • Erstellung Übergabeprotokoll
  • Übergabe der Immobilie an den Käufer mit detaillierten Protokoll nach Besitzübergang

Gerne beantworten wir Ihnen in einem persönlichen & kostenlosem Erstgespräch, alle weitere Fragen. Nutzen Sie dafür bitte das folgende Kontaktformular.

Noch Fragen? Kostenlos und unverbindlich!

Wir stehen Ihnen bei Ihren Fragen gerne zur Verfügung.

Nehmen Sie jetzt die Gelegenheit zu einem kostenlosen unverbindlichen Erstgespräch wahr. 

Standort Germersheim
Im Kehlhorst 1
76726 Germersheim
 +49 (0) 7274 96899 94
 +49 (0) 7274 96899 95
 Mo. – Frei. 9:00Uhr – 17:00Uhr

Unser Vermarktungskonzept Im Überblick

in fünf Leistungsphasen zum Erflog

Um ihnen das optimale Immobilien-Vermarktungskonzept bieten zu können, haben wir die Techniken der Branchen-spitze zu einem nie da gewesenen Immobilien-Dienstleistungspaket zusammengefasst.  Einer der wichtigsten Aspekt einer erfolgreichen Vermarktung ist die professionelle und umfangreiche Präsentation Ihrer Immobilie, diese findet bei uns ein besonderes Augenmerk. Mit unserem umfassenden Marketingkonzept der Spitzenklasse gelingt die strategische und erfolgreiche Marktpositionierung. So leicht wie noch nie.

In den folgenden fünf Leistungsphasen bringen wir Sie zum Erfolg:

  • Erstbesichtigung Ihrer Immobilie mit Datenaufnahmen
  • Marktanalyse mit Umgebungsrecherche (Kaufpreisanalyse, Zielkundenanalyse, Umgebungsanalyse)
  • Darstellung der IST-Marktsituation mit Vergleichsobjekten
  • Festlegung der Käuferschichten in Bezug auf Kaufpreis, Lage und Besonderheiten
  • Einholung/Bestellung eines Energieausweises
  • Zusammenstellung und Auswertung aller relevanten Objektunterlagen
  • Beschaffung von fehlenden Unterlagen bei Behörden, Notar und/oder Verwaltungen
  • Besprechung und Festlegung objektspezifischer Vermarktungsstrategie
  • Diskrete Vermittlung Ihrer Immobilie – ohne Veröffentlichung!
  • Verkauf gegen Höchstgebot im Bieterverfahren
  • Erstellung von hochwertige & vermarktungswirksame Objektfotos
  • Luftbildaufnahmen Ihrer Immobilie mittels Drohne
  • Home Staging
  • Digital Home Staging,
  • 360° – Rundgangerstellung
  • 2D/ 3D Grundriss-Service /Aufmaß und Erstellung
  • Erstellung eines professionellen Exposés mit ansprechenden Texten in Digtal- und Printform
  • Präsentation Ihrer Immobilie als gedrucktes Hochglanzexposé
  • Printwerbung, Verkaufsflyer
  • Veröffentlichung in Immobilienportalen
  • Veröffentlichung Ihrer Immobilie als TOP-Objekt auf www.drehpunkt-immobilien.de
  • Bewerbung Ihrer Immobilie in sozialen Netzwerken wie Facebook
  • Schaltung von Werbeanzeigen bei Google und Facebook (Ads)
  • Kontinuierliche Schaltung in regionalen Zeitungen und Wochenblättern
  • Kooperationsmailing an Makler
  • Versendung des Immobilienangebots an vorgemerkte Kunden VIP-SUCHAUFTRAG
  • Versendung Ihrer Immobilie in unserem Newsletter
  • Anbringung von Außenwerbung „zu verkaufen“ an Ihrer Immobilie
  • Prozessoptimierte Kaufinteressentenfilterung
  • Aufbereitung und Vorbereitung der Immobilie für Besichtigungen
  • Organisation, Koordination und Durchführung von Besichtigungsterminen
  • Termine als Einzel-, strukturierten Sammeltermine
  • Durchführung Open House Event
  • Besichtigungen auch am Wochenende oder Feiertags
  • Bieterverfahren
  • Kaufpreisverhandlung
  • Umfangreiches Reporting an den Eigentümer
  • Qualifizierung und Bonitätsprüfung der Kaufinteressenten
  • Kontinuierliche Überprüfung der eigenen Marketing-Strategie
  • Verkaufsverhandlungen zwischen Verkäufer und Kaufinteressent
  • Unterstützung bei der Finanzierung durch einen Finanzexperten
  • Verbindliche Reservierungsvereinbarung und Kaufvertragsvorbereitung durch Notariat               
  • Koordinierung des Inhalts im Kaufvertrag zwischen Notar und den Vertragsparteien      
  • Begleitung des Verkäufers und Käufers zum Notar (falls gewünscht)    
  • Vorbereitung Übergabeprotokoll und Übergabe
  • Schlüsselübergabe
  • Erstellung Übergabeprotokoll
  • Übergabe der Immobilie an den Käufer mit detaillierten Protokoll nach Besitzübergang